把水电费并入房屋租金,统一以租金方式结算。这种方式就是把水电费考虑到房租,统一以房租的方式和承租方结算,合同是签订租赁合同,具体结算房租时候把使用的水电费考虑到房租中去(相当于变相增加房租),然后统一按房租的税率开票结算。

    http://www.mocdata.com/article/7b/87472.html

    2022-08-24

    综合筹划

    个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收人,扣除一定标准的公务费用后,按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。

    http://www.mocdata.com/article/8d/47573.html

    2022-08-12

    个人所得税筹划

    纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或季度终了后15日内,向经营管理所在地主管税务机关办理预缴纳税申报,并报送《个人所得税经营所得纳税申报表(A表)》。

    http://www.mocdata.com/article/65/10977.html

    2022-08-01

    个人所得税筹划

    纳税人享受自产自销农业产品免征增值税的优惠政策,对于纳税人的注册类型是没有限制的,因此从事养貂销售貂皮(生皮)在增值税方面是没有限制的。

    http://www.mocdata.com/article/1d/24874.html

    2022-07-29

    综合筹划

    当前经济环境下,除了少数一线城市外,房地产普遍呈现下行走势;房地产滞销严重、“三道红线”加剧了融资难度,因此,开发企业应尽力开源节流、维系资金链正常运转。

    http://www.mocdata.com/article/46/50078.html

    2022-07-28

    综合筹划

    在实务过程中,灵活的利用税收政策对企业的税收成本进行管理,看似跟税法的要素无关,实则都是对税收要素的应用。如:研发费用加计扣除,是对计税依据的应用、小规模纳税人免税是对税率的应用等。

    http://www.mocdata.com/article/1b/8236.html

    2022-07-27

    综合筹划

    有税友转发了一篇关于对外股权投资的税收筹划文章给老戴看,想问问老戴是什么看法。是否对外做股权投资,真的以公司作为投资主体会比以个人作为投资主体要节税。

    http://www.mocdata.com/article/61/2325.html

    2022-07-12

    综合筹划

    综上所述,投资渠道千千万,投资资金来源种类繁多,合理合法的取得投资的资本,会为我们投资的顺利打下坚实的基础,否则很容易为资本的进阶埋下祸根。

    http://www.mocdata.com/article/e0/480.html

    2022-07-05

    综合筹划

    如果老板或原始创始人股东直接持有赚钱公司30%的股权比例,家族公司“某某企业管理咨询有限公司”持有赚钱公司70%的股权比例,则原始创始人股东从赚钱公司“某某企业管理咨询有限公司”分回的股息红利按照20%税率缴纳个人所得税。

    http://www.mocdata.com/article/a5/13962.html

    2022-07-05

    个人所得税筹划

    注册个体户、个人独资企业等后,以注册企业名义开具的,现在基本上税务局不再同意核定征收,后期比较麻烦,个人所得税按照“经营所得”征收,如果没有成本抵扣的话,税负较高。

    http://www.mocdata.com/article/4d/433.html

    2022-07-01

    个人所得税筹划

    纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,不属于增值税的征税范围。

    http://www.mocdata.com/article/df/1935.html

    2022-07-01

    企业所得税筹划

    在总分公司统一核算(不独立计算盈亏和会计决算)的情况下(不考虑同一县、市的情况),对于货物,如果受货分公司用于销售,即发生了向购货方收款或开票的情形的,总公司的移送(拨付)行为应视同销售缴纳增值税。

    http://www.mocdata.com/article/34/127613.html

    2022-06-22

    综合筹划

    我国车辆购置税在购买环节一次征收,二手车交易不再征收车辆购置税。目前为了确保车辆购置税的税款及时入库,车辆办理车辆登记注册前必须完成税款缴纳,持有完税凭证或免税凭证后方可办理车辆登记注册手续。

    http://www.mocdata.com/article/76/14336.html

    2022-06-06

    综合筹划

    实务中,常见的股权退出方式主要包括股权转让、撤资减资、解散清算等。不同的退出方式,涉及的企业所得税处理规则存在明显差异。企业在选择退出方式时,需结合交易各方的经营情况与利润分配方案等综合考虑。

    http://www.mocdata.com/article/46/83622.html

    2022-05-13

    综合筹划

    众所周知,土地作为企业的重量级资产,其转让过程可能会实现较大收益,当然,中间的税负问题也不容忽略,那是否存在巧妙设计,运用优惠政策,合理降低税收负担呢?

    http://www.mocdata.com/article/ce/136220.html

    2022-05-11

    综合筹划

    以下设计的企业股权布局控税策略是专门针对满足以下条件的企业现状:一是公司出于发展期;二是公司账上已经积累了一定的未分配利润;三是公司现有股东全部是自然人股东;四是公司准备长期向前发展。

    http://www.mocdata.com/article/3c/57901.html

    2022-05-10

    综合筹划

    站在运营管理角度来看,酒店资产持有者享有绝对的运营自主权,但会面临土地变性,补交土地出让金,而且还需要走程序化土地评估及招拍挂流程,人为可操作空间小。

    http://www.mocdata.com/article/93/3833.html

    2022-05-05

    综合筹划

    编者按:新办企业是登记为一般纳税人好,还是小规模纳税人好?现将该话题与大家探讨。由于水平有限,若有不当之处,还请海涵,并敬请指正。

    http://www.mocdata.com/article/f6/13349.html

    2022-04-24

    综合筹划

    既有综合所得又有经营所得,在个人所得税汇算时,扣除费用应该怎么扣?最近一段时期,许多纳税人都很关注这一问题。笔者认为,具体问题具体分析,纳税人还是应先结合收入的具体情况,做好测算,再选择更优方案。

    http://www.mocdata.com/article/90/1635.html

    2022-04-22

    个人所得税筹划

    我们可以发现,一项经济业务也可以有多种处理模式,不同模式下涉及的税费金额天差地别,任何一种模式都是需要提前规划,而不是已成定局以后再来消化。

    http://www.mocdata.com/article/70/22740.html

    2022-04-13

    综合筹划

    登记为增值税一般纳税人的企业,按规定办理汇算清缴后确定是小型微利企业的,可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日申报享受“六税两费”减免优惠。

    http://www.mocdata.com/article/dc/24208.html

    2022-04-12

    建安房地产筹划

    在土地增值税清算的时候,普通住宅分为两类,一类是还建房,一类是正常销售额房子;还建房扣除项为:视同销售成本和税金,不可扣除开发费用、不可以加计扣除。

    http://www.mocdata.com/article/7f/1422.html

    2022-03-29

    综合筹划

    如果受让人是自然人,则其收购成本很可能得不到扣除(至少在计算“经营所得”层面),只能作为取得合伙份额的取得成本,个人所得税现行制度下“经营所得”和“财产转让所得”是两种不同类别的所得,不能将溢价收购成本纳入其所投资的合伙企业所得的计算范围,个人没有归集核算主体的功能。

    http://www.mocdata.com/article/37/118901.html

    2022-03-23

    个人所得税筹划

    国税函[2000]687号文件强调“股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物”,试问:“主要是”的比例是大于51%?还是大于21%?没有一个量化的概念,征纳双方一头雾水。

    http://www.mocdata.com/article/ff/117896.html

    2022-03-21

    建安房地产筹划

    近年来,由于疫情影响,境外上市发行市盈率普遍较低,股价持续低迷,于是唐僧师徒希望回归国内谋求A股上市,实现红筹回归。理想有多丰满,现实就有多骨干,适应了海外的气候,想要回归谈何容易呀!必须要有抽丝剥茧的勇气,气拔山河的魄力,才会有足够的决心把已经建好的高楼推倒重新建起。

    http://www.mocdata.com/article/b1/57845.html

    2022-03-16

    综合筹划

    查账征收个体户的账务和税务处理要求跟公司差不多,个体户适用5%-35%的税率,而小型微利企业适用2.5%-5%的税率,小微企业的税负更低。现在个体户可以直接转变为公司,要不要改成公司好呢?

    http://www.mocdata.com/article/f9/44815.html

    2022-03-15

    综合筹划

    说了好久,供应商说开票可以,但要加税点,而且是按开票金额加10个税点,就是原来100元的采购,开票的话就要付100/(1-10%)=111.11元,以111.11元收10%的税点11.11元,供应商实得还是100元,但是这税点会不会实打实去交税,谁知道呢?

    http://www.mocdata.com/article/00/104467.html

    2022-03-14

    增值税筹划

    通过上述简化案例,提醒各位朋友,因旧村改造项目中公共配套设施的建设规模较大,需重视公共配套设施建设规划对项目最终税负及利润的影响。

    http://www.mocdata.com/article/68/116604.html

    2022-02-24

    综合筹划

    事实上,实务中的资产置换可能远比本案例更复杂,小必认为如果都用以上四步法来分析拆解交易性质,那么各方的税收处理就不难得出了。

    http://www.mocdata.com/article/d5/19002.html

    2022-02-09

    综合筹划

    综上,海南自由贸易港高端紧缺人才取得非上市公司股权激励所得的计税,应同时综合101号文件、164号文件、以及32号文件的优惠政策予以考虑。在特定条件下,选择放弃递延纳税优惠纳税人可以实现最少纳税。

    http://www.mocdata.com/article/c8/2766.html

    2022-02-08

    个人所得税筹划

    所有业务均在F公司体现,结构相对单一,业务脉络复杂,这样的架构下,治理层普遍反应管理成本较高,并且因为烟草行业的特殊性,销售和研发都会受到一定限制,不利于优惠政策的充分利用,比如烟草制造业的研发费不能加计扣除等。

    http://www.mocdata.com/article/b9/75583.html

    2022-01-25

    综合筹划

    在房地产开发企业的收并购中,税收成本是左右收并购交易能否成功的关键因素。而在通过股权收购的交易中,收并购双方均会考虑在收并购环节和未来税收成本的影响。

    http://www.mocdata.com/article/7b/114300.html

    2022-01-20

    建安房地产筹划

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